En OnaHus nos gusta la improvisación cuando escuchamos a un buen grupo de Jazz, no cuando construimos nuestras casas.

Así entendemos es como les gusta también a nuestros clientes, sin sustos, sin sorpresas.

Por eso detallamos cómo construimos y qué acabados tienen nuestras viviendas, para que puedas elegir, para que puedas decidir y nosotros te valoremos todo previamente.

Tómate tu tiempo para revisar las decisiones, tu acompañante de OnaHus te ayudará a hacerlo y posteriormente se asegurará de que es correctamente ejecutado.

Con la descripción de los diferentes pasos que seguidamente te detallamos, podrás tener una idea general del proceso interno desde el inicio hasta la finalización de la vivienda. De la mano de tu responsable de proyecto de OnaHus sabrás en todo momento en qué fase te encuentras y podrás revisar la misma, desde chequear los planos, hasta visitar la nave de fabricación para visualizar la producción de los diferentes elementos o visitas durante la fase de acabados en obra.

Diseño

Se trata de la parte más importante del proceso.

Es donde nuestros clientes definen cómo quieren que sea su vivienda, desde los condicionantes estéticos, hasta las características técnicas y fijando siempre el importe económico de las decisiones, sin sustos.

Modelización energética

Con el diseño avanzado, se inicia la elaboración de la modelización energética, donde vamos obteniendo una estimación my fiable del consumo que tendrá la vivienda y donde todavía podremos definir y elegir qué elementos podemos o no colocar para optimizar ese consumo.

Construcción 3D

Se genera un archivo CAD donde el edificio queda desde el punto de vista constructivo perfectamente representado en 3D. Se definen todos los elementos estructurales, encuentros, piezas especiales, etc.

Se trata de una maqueta virtual de cómo se construirá la vivienda. Se identifican y numeran todos los elementos y se decide la secuencia de su montaje.

Detalles constructivos

Con las decisiones tomadas en relación a cómo queremos que sea la casa, los elementos de que va a estar compuesta, y definidos los encuentros generales en 3D, se dibujan éstos en detalle para entender cómo se producen los solapes entre materiales y telas de impermeabilización, las juntas sellantes de neopreno, etc, todo es especificado en esta fase de manera que se garantice la correcta estanqueidad al agua y al aire.

Planos de fabricación

La construcción industrializada requiere de una precisión muy alta a la hora de ejecutar los elementos, todo debe encajar de forma exacta para que se pueda realizar un montaje eficaz.

Esta precisión requiere de planos individualizados donde cada elemento queda representado en todos sus detalles y con medidas milimétricas.

Los planos de taller disponen de varios niveles de control, representados en 4 firmas, 1 productor del plano, 2 revisor del plano, 3 revisor estructural de la ejecución del elemento y 4 revisor de la ejecución constructiva del elemento.

Todos los elementos que se instalan en una de nuestras viviendas, disponen de su correspondiente plano con los 4 niveles de revisión descritos y cumplimentados.

Todo este proceso de fabricación implica disponer de proyectos mucho más definidos y pensados. El nivel de detalle y número de planos generados en nuestros proyectos excede en varias veces el desarrollo de un proyecto tradicional.

Fabricación en taller

La fabricación en taller proporciona las siguientes ventajas:

–  Ambiente seco y protegido

–  Ayudas complementarias para la fabricación. Grúas, maquinaria. Todos los medios a mano.

–  El lugar de trabajo está desde el primer instante de la jornada habilitado para la producción.

–  Permite un control continuo de lo que se está ejecutando.

Estas características redundan en una mayor calidad y control sobre lo producido y en una optimización de las horas invertidas en la fabricación. Prácticamente el 100% de las horas consumidas son productivas.

Transporte

El sistema de fabricación por elementos permite su almacenamiento y transporte con una ocupación mínima de espacio. Los elementos son apoyados de forma contigua tanto para su almacenamiento como para el transporte.

Esta disposición nos permite optimizar los desplazamientos y poder así acceder a diferentes geografías de una manera eficaz.

Montaje en obra

Cada elemento debidamente numerado es recibido en obra y en orden siguiendo la secuencia de montaje, y así en pocos días el volumen de la vivienda estará perfectamente definido y su interior protegido y seco.

Desde ese momento se comenzarán a apreciar ya las bondades de la construcción seca y con madera, la vivienda se empezará a sentir cálida y con un buen ambiente y olores ya desde esta fase inicial de la construcción. Será el preludio de lo que la vivienda está por ofrecer.

Acabados

Con el interior protegido, se distribuyen los servicios e instalaciones, se comprueban éstos y se inicia entonces la elaboración de  los acabados.

La vivienda va cogiendo forma no sólo ya en su volumetría si no en las texturas y colores de sus acabados.

Final de Obra

Tras la finalización de los diferentes trabajos, se indicará por parte del encargado de producción de la vivienda la finalización de la misma. Es en ese momento donde el responsable de proyecto que te ha estado acompañando durante todo el proceso hará un revisión de la misma para asegurarse que efectivamente cumple los criterios que tú has fijado.

Tras el visto bueno de esta revisión es cuando se te comunicará la finalización de la vivienda y se te invitará a que realices tu propia revisión.

Monitorización

La labor de OnaHus no termina con la entrega de la vivienda ya que de cara a optimizar nuestros resultados realizamos, con la correspondiente aprobación de la propiedad, una monitorización de los edificios.

Esta moniotorización se centra en los consumos de los diferentes aparatos instalados, y en la calidad y confort interiores, a través de sondas de temperatura, humedad y de concentración de CO2.

Este proceso de mejoramiento continuo nos va permitiendo corroborar los datos extraídos de las modelizaciones energéticas iniciales, proponer medidas correctoras y ver también si la información suministrada por los fabricantes en cuanto a las características de la maquinaria instalada se confirma.

En OnaHus nos gusta la improvisación cuando escuchamos a un buen grupo de Jazz, no cuando construimos nuestras casas.

Así entendemos es como les gusta también a nuestros clientes, sin sustos, sin sorpresas.

Por eso detallamos cómo construimos y qué acabados tienen nuestras viviendas, para que puedas elegir, para que puedas decidir y nosotros te valoremos todo previamente.

Tómate tu tiempo para revisar las decisiones, tu acompañante de OnaHus te ayudará a hacerlo y posteriormente se asegurará de que es correctamente ejecutado.

Con la descripción de los diferentes pasos que seguidamente te detallamos, podrás tener una idea general del proceso interno desde el inicio hasta la finalización de la vivienda. De la mano de tu responsable de proyecto de OnaHus sabrás en todo momento en qué fase te encuentras y podrás revisar la misma, desde chequear los planos, hasta visitar la nave de fabricación para visualizar la producción de los diferentes elementos o visitas durante la fase de acabados en obra.

Diseño

Se trata de la parte más importante del proceso.

Es donde nuestros clientes definen cómo quieren que sea su vivienda, desde los condicionantes estéticos, hasta las características técnicas y fijando siempre el importe económico de las decisiones, sin sustos.

Modelización energética

Con el diseño avanzado, se inicia la elaboración de la modelización energética, donde vamos obteniendo una estimación my fiable del consumo que tendrá la vivienda y donde todavía podremos definir y elegir qué elementos podemos o no colocar para optimizar ese consumo.

Construcción 3D

Se genera un archivo CAD donde el edificio queda desde el punto de vista constructivo perfectamente representado en 3D. Se definen todos los elementos estructurales, encuentros, piezas especiales, etc.

Se trata de una maqueta virtual de cómo se construirá la vivienda. Se identifican y numeran todos los elementos y se decide la secuencia de su montaje.

Detalles constructivos

Con las decisiones tomadas en relación a cómo queremos que sea la casa, los elementos de que va a estar compuesta, y definidos los encuentros generales en 3D, se dibujan éstos en detalle para entender cómo se producen los solapes entre materiales y telas de impermeabilización, las juntas sellantes de neopreno, etc, todo es especificado en esta fase de manera que se garantice la correcta estanqueidad al agua y al aire.

Planos de fabricación

La construcción industrializada requiere de una precisión muy alta a la hora de ejecutar los elementos, todo debe encajar de forma exacta para que se pueda realizar un montaje eficaz.

Esta precisión requiere de planos individualizados donde cada elemento queda representado en todos sus detalles y con medidas milimétricas.

Los planos de taller disponen de varios niveles de control, representados en 4 firmas, 1 productor del plano, 2 revisor del plano, 3 revisor estructural de la ejecución del elemento y 4 revisor de la ejecución constructiva del elemento.

Todos los elementos que se instalan en una de nuestras viviendas, disponen de su correspondiente plano con los 4 niveles de revisión descritos y cumplimentados.

Todo este proceso de fabricación implica disponer de proyectos mucho más definidos y pensados. El nivel de detalle y número de planos generados en nuestros proyectos excede en varias veces el desarrollo de un proyecto tradicional.

Fabricación en taller

La fabricación en taller proporciona las siguientes ventajas:

–  Ambiente seco y protegido

–  Ayudas complementarias para la fabricación. Grúas, maquinaria. Todos los medios a mano.

–  El lugar de trabajo está desde el primer instante de la jornada habilitado para la producción.

–  Permite un control continuo de lo que se está ejecutando.

Estas características redundan en una mayor calidad y control sobre lo producido y en una optimización de las horas invertidas en la fabricación. Prácticamente el 100% de las horas consumidas son productivas.

Transporte

El sistema de fabricación por elementos permite su almacenamiento y transporte con una ocupación mínima de espacio. Los elementos son apoyados de forma contigua tanto para su almacenamiento como para el transporte.

Esta disposición nos permite optimizar los desplazamientos y poder así acceder a diferentes geografías de una manera eficaz.

Montaje en obra

Cada elemento debidamente numerado es recibido en obra y en orden siguiendo la secuencia de montaje, y así en pocos días el volumen de la vivienda estará perfectamente definido y su interior protegido y seco.

Desde ese momento se comenzarán a apreciar ya las bondades de la construcción seca y con madera, la vivienda se empezará a sentir cálida y con un buen ambiente y olores ya desde esta fase inicial de la construcción. Será el preludio de lo que la vivienda está por ofrecer.

Acabados

Con el interior protegido, se distribuyen los servicios e instalaciones, se comprueban éstos y se inicia entonces la elaboración de  los acabados.

La vivienda va cogiendo forma no sólo ya en su volumetría si no en las texturas y colores de sus acabados.

Final de Obra

Tras la finalización de los diferentes trabajos, se indicará por parte del encargado de producción de la vivienda la finalización de la misma. Es en ese momento donde el responsable de proyecto que te ha estado acompañando durante todo el proceso hará un revisión de la misma para asegurarse que efectivamente cumple los criterios que tú has fijado.

Tras el visto bueno de esta revisión es cuando se te comunicará la finalización de la vivienda y se te invitará a que realices tu propia revisión.

Monitorización

La labor de OnaHus no termina con la entrega de la vivienda ya que de cara a optimizar nuestros resultados realizamos, con la correspondiente aprobación de la propiedad, una monitorización de los edificios.

Esta moniotorización se centra en los consumos de los diferentes aparatos instalados, y en la calidad y confort interiores, a través de sondas de temperatura, humedad y de concentración de CO2.

Este proceso de mejoramiento continuo nos va permitiendo corroborar los datos extraídos de las modelizaciones energéticas iniciales, proponer medidas correctoras y ver también si la información suministrada por los fabricantes en cuanto a las características de la maquinaria instalada se confirma.

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